Google Plus +1
Facebook Share

برنامج القرض العقاري

هو برنامج تمويل سكني مدعوم التكاليف لمبلغ 500,000 ريال ومتوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية ويعُطى للشخص المؤهل بعد حصوله على تمويل عقاري من خلال شركة أملاك العالمية حيث يتحمل صندوق التنمية العقارية تقديم مبلغ دعم شهري يتم تحويله لحساب المستفيد مباشرة بعد سداده للقسط الشهري المستحق عليه من جهة التمويل.

تمتع بالخيارات والمزايا التالية مع برنامج القرض العقاري من أملاك العالمية بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية:

  • تمويل الوحدات الجاهزة

خيار تمويلي مصمم لتمويل العملاء المستحقين لدعم صندوق التنمية العقارية و وزارة الاسكان، الراغبين بالحصول على تمويل لوحدة عقارية جاهزة.

  • تمويل الوحدات تحت الانشاء  - مشاريع البيع عالخارطة

خيار تمويلي مصمم لتمويل العملاء المستحقين لدعم صندوق التنمية العقارية و وزارة الاسكان، الراغبين بالحصول على تمويل لوحدة من مشاريع البيع على الخارطة  المعتمدة.

  • تمويل مقابل عقار

خيار لمنح تمويل مقابل عقار أو أرض للعملاء المستحقين لدعم صندوق التنمية العقارية ووزارة الاسكان.

  • خدمة تخفيض الدفعة المقدمة

خاصية تؤهل العميل المستحق للحصول على تمويل مدعوم من صندوق التنمية العقارية بدفعة مقدمة ميسرة تساوي 5% فقط من قيمة العقار 

  • التمويل القائم

برنامج تمويلي مدعوم يمكن المستفيد الذي لديه تمويل سكني قائم في شركة أملاك العالمية بالاستفادة من الدعم السكني المقدم من الصندوق وذلك حال استحقاقه وصدور اسمه في قوائم الدعم السكني. ولمزيد من المعلومات حول الدعم السكني من صندوق التنمية العقارية، يرجى زيارة الرابط هنا.

  • احتساب الدعم السكني كدخل إضافي  

خاصية تمكن المستفيد  للحصول على مبلغ تمويل أكبر وذلك عن طريق احتساب الدعم السكني  كجزء من الدخل الشهري.

  • مبادرة القروض السكنية للعسكريين 

خيار تمويلي مصمم لتمويل العسكريين ممن هم على الخدمة العسكرية و المستحقين لدعم صندوق التنمية العقارية و وزارة الاسكان لتسهيل الحصول على تمويل عقاري مدعوم بقرض حسن من الصندوق العقاري لتغطية قيمة الدفعة المقدمة بمبلغ يصل الى 20% من قيمة العقار أو 140,000 ريال كحد أقصى.

 

  • مبادرة القروض السكنية للمدنيين

خيار تمويلي مقدم للموظفيين المدنيين الذين أعمارهم لا تقل عن 50 سنة  ورواتبهم أقل من 14 ألف ريال للحصول على قرض إضافي حسن يغطي نسبة 20% من قيمة العقار وبحد أقصى 140 ألف ريال بالإضافة إلى تمويلهم عبر برنامج القرض العقاري.

مزايا برنامج القرض العقاري:

  1. تمويل بصيغة الاجارة مع الوعد بالهبة أو الاجارة الموصوفة بالذمة المتوافقة مع أحكام الشريعة الاسلامية.
  2. تمويل يصل الى 4 مليون ريال سعودي.
  3. هامش ربح تنافسي.
  4. فترة سداد تصل إلى 30 سنة.
  5. بدون اشتراط تحويل الراتب.
  6. جميع الأرباح مغطاة من قبل صندوق التنمية العقارية لمن رواتبهم الشهرية أقل من 14,000 ريال سعودي.
  7. تأمين تكافلي على الوحدة العقارية ضد الحرائق والكوارث الطبيعية *
  8. اعفاء في حال العجز الكلي أو الوفاة الطبيعية -لا قدر الله – *
  9. التمويل العقاري للمتقاعدين "إمكانية تمويل المتقاعدين"

شروط الحصول على برنامج القرض العقاري:

  المواطن
العمر 21 سنة
الدخل الشهري ابتداء من 8000 ريال
مدة الخدمة 3 شهور
نوع العقار الممول

فيلا، دبلكس، شقة، مكتملة البناء أو تحت الانشاء من مطور معتمد

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

* تطبق الشروط والاحكام. 

هامش الربح السنوي  APR يبدأ من 6.97%

أسئلة شائعة:

كيفية التقديم على الصندوق العقاري؟

حاليا يمكنك الصندوق ووزارة الاسكان بالحصول على تمويل سكني مدعوم عن طريق أملاك وذلك حسب الخطوات التالية:
  1. يقوم المستفيد بإدخال بياناته أو تحديثها عبر البوابة الإلكترونية.
  2. تصل رسالة نصية للعميل برقم المستفيد الذي يحتاجه العميل لاتمام باقي الخطوات.
  3. تجهيز المستندات المطلوبة ومن ثم حجز موعد عبر الموقع الإلكتروني أو التواصل مع مراكز الاتصال أو التوجه لأحد فروع شركة أملاك.
  4. تصل للمستفيد رسالة نصية بصدور الموافقة المبدئية على طلبه.
  5. الحصول على برنامج القرض العقاري من أملاك.
  6. توقيع المستفيد عل عقدين: - عقد التمويل وملحقاته – عقد الدعم".

كيفية تحديث بيانات الصندوق العقاري؟

  1. يمكنك التحديث بالدخول على موقع صندوق التنمية الإلكتروني، بعد ذلك، يتم الضغط على أيقونة تحديث البيانات.
  2. وبعد الدخول على شاشة تحديث البيانات في موقع صندوق التنمية العقارية، يتم الضغط على خدمات المواطنين، ومن ثمّ اختيار تحديث البيانات الشخصية.
  3. ويتطلّب تحديث البيانات لدى صندوق التنمية العقارية إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في حالة وجود حساب سابق، أو اختيار إنشاء حساب جديد في حالة التسجيل للمرة الأولى.

كيفية الاستعلام عن الطلب فى الصندوق العقاري؟

لسهولة الاستعلام عن الأسماء وموعد الإعلان عنها، أطلق صندوق التنمية العقاري، خدمة “أعرف دورك” الإلكترونية، والتي من خلالها يمكن للمتقدمين ممن هم على قوائم الانتظار الاستعلام عن موعد إعلان أسمائهم باليوم والشهر والسنة عن طريق الرابط التالي: أنقر هنا

متى يتم ايداع دعم الصندوق العقاري؟

يحول المبلغ لحساب المستفيد مباشرةً بعد سداداه للقسط الشهري المستحق عليه من أملاك.

هل دعم الصندوق العقاري مسترد؟

مبلغ الأرباح المدعوم من الصندوق غير مسترد.

هل استطيع شراء أرض بالقرض العقاري؟

نعم، وذلك عن طريق يتيح تمويل مقابل عقار فقط والذي يمكن العميل من شراء أرض على أن يكون الغرض سكني لبناء المسكن.

كيف يمكنني احتساب قيمة الدعم وماهى طريقة حساب تمويل عقاري؟

يمكنك الاتصال على أملاك فون 920026525 لاحتساب التمويل العقاري. او عن طريق زيارة أحد فروع شركة أملاك العالمية

ما هو الحد الأقصى لمبلغ التمويل المدعوم؟

الحد الأقصى لمبلغ التمويل المدعوم هو 500 ألف ريال.

هل يمكنني الحصول على مبلغ تمويل أكبر من 500 ألف ريال؟

نعم وذلك حتى 4 مليون ريال ، وسيتم احتساب مبلغ الدعم على مبلغ 500 ألف ريال فقط.

ما هي آلية تحويل الدعم؟

يتم تحويل الدعم مباشرة الى حساب العميل بشكل شهري عن طريق صندوق التنمية العقارية.

هل من الممكن السداد المبكر للتمويل؟

نعم ، وذلك باشتراط مضي سنتين من بداية التمويل.

كيف يتم احتساب مبلغ السداد المبكر؟

مبلغ السداد المبكر يساوي أصل مبلغ التمويل المتبقي وقت السداد وهامش ربح الثلاث اقساط الايجارية القادمة.

هل من الممكن السداد الجزئي للتمويل؟

نعم  وذلك بعد مضي سنتين من فترة التمويل مرة واحدة سنوياً بشرط أن لا يزيد مبلغ السداد الجزئي عن 30 % من قيمة أصل التمويل المتبقي.

كيف أتقدم بطلب تمويل عقاري؟

يمكن التقدم بطلب تمويل عن طريق أحد الخيارات التالية:
- التقدم بطلب عن طريق موقع أملاك العالمية للتمويل العقاري
- الاتصال بأملاك على 920026525 أو على ارقام الهاتف الاخري بالموقع
- زيارة أحد فروع أملاك

اتصل الان

 

 

 

 

المستندات المطلوبة

تقدم بطلبك الأن

المشاريع العقارية

الأسئلة الشائعة

 

 

تعليقك هنا

شاركنا برأيك

التقييم
* الاسم الكامل
* البريد الإلكتروني
رقم الهاتف
* تعليقك
* كود التحقق